永清| 新沂| 额济纳旗| 乌什| 云霄| 奇台| 修文| 沅陵| 罗田| 马鞍山| 剑河| 逊克| 遂昌| 孝义| 东方| 屏山| 龙州| 怀来| 莱州| 南通| 乡城| 济南| 南平| 轮台| 呼玛| 阿巴嘎旗| 磴口| 陈巴尔虎旗| 岢岚| 江都| 南芬| 新乡| 安达| 新绛| 巴里坤| 得荣| 滕州| 醴陵| 武当山| 巴彦| 滨州| 城口| 阜新蒙古族自治县| 仁布| 巨鹿| 苏家屯| 临沭| 密云| 永安| 孝义| 水城| 黔西| 沐川| 鼎湖| 铁岭县| 嘉义县| 平陆| 神农架林区| 阿图什| 美溪| 漯河| 汶上| 灵台| 黑山| 瓦房店| 磐安| 舞钢| 印台| 石楼| 科尔沁左翼中旗| 广饶| 木兰| 綦江| 南山| 青冈| 克拉玛依| 温泉| 景县| 阜城| 兴和| 和林格尔| 天等| 镇赉| 印台| 德惠| 盂县| 尼玛| 边坝| 惠水| 乡宁| 贵德| 明水| 南乐| 黄山市| 岢岚| 宝坻| 新津| 蒙阴| 邕宁| 福山| 奈曼旗| 赣榆| 南山| 灵台| 柳河| 朗县| 迁安| 阿坝| 贞丰| 东丽| 高淳| 堆龙德庆| 山东| 保定| 天长| 开鲁| 襄垣| 南康| 从江| 招远| 灞桥| 阿拉善右旗| 大化| 皮山| 南召| 灌阳| 景洪| 聂荣| 勐腊| 华池| 阿鲁科尔沁旗| 深圳| 涟源| 南宁| 左权| 德昌| 广水| 务川| 濮阳| 平阳| 林芝镇| 松阳| 常州| 句容| 武都| 弋阳| 格尔木| 濮阳| 太仆寺旗| 贺兰| 宿松| 甘洛| 肃宁| 丹凤| 岢岚| 宁乡| 呼兰| 定边| 兴义| 内乡| 枣强| 固原| 汕头| 耒阳| 金佛山| 右玉| 政和| 醴陵| 阿荣旗| 呼玛| 台前| 榆中| 察哈尔右翼后旗| 静海| 上街| 来凤| 花垣| 大关| 关岭| 全州| 甘谷| 唐海| 梅河口| 叶县| 苏尼特右旗| 多伦| 庄河| 泌阳| 灵宝| 宜章| 泸溪| 乌兰察布| 隆德| 改则| 广德| 湘阴| 靖边| 新巴尔虎左旗| 仪陇| 中山| 北海| 富川| 博湖| 五莲| 平南| 宿豫| 诸城| 茂港| 扎赉特旗| 乳源| 秦皇岛| 相城| 茂名| 元坝| 吕梁| 宽城| 秀屿| 大田| 西乡| 栖霞| 铅山| 乳源| 礼县| 安康| 临朐| 兴城| 当阳| 中卫| 德江| 宽城| 郫县| 科尔沁左翼中旗| 霍城| 兴山| 岳普湖| 黎城| 西安| 从化| 枝江| 桐城| 永宁| 栾川| 岳阳市| 阳城| 潞城| 五华| 庄河| 顺德| 象州| 富顺| 杨凌| 邵东| 蓟县| 上街| 成县| 南华| 叙永| 鄯善| 乐东| 菏泽| 周村| 阳新| 绥化| 鹿邑| 秒速赛车

中国城市综合发展指标出炉:京沪深综合排名前三

2018-12-17 14:25 来源:中国经济网

  中国城市综合发展指标出炉:京沪深综合排名前三

  今天的中国日益走近世界舞台中央,思考的是“我们从哪里来、现在在哪里、将到哪里去”的问题,提供的是中国智慧、中国方案、中国力量。  “跟周边中亚国家相比,新疆的医疗水平已经非常超前了,这就吸引了周边一些国家的居民到喀什来就医。

中国援建的非盟会议中心落成移交。贸易战不是好事,但任何事物都有两面性,贸易战也不例外。

  在总部1000多名研发人员当中,还聘有外国专业人员20多名。一艘挖沙船21日在蔴坡附近海域倾覆,当时船上共有16名中国船员和2名外籍人员。

    八、缔约单位如长期不履行本公约之约定义务或已经停止开办视听节目服务,视为自动退出本公约。在对华贸易问题上,特朗普深感兹事体大,所以并未贸然发起攻击,但实际上也是逐渐加码施压。

这带来三个问题:一是日本到底有没有荣辱廉耻的是非观;二是日本对被军国主义杀戮的亚太人民有无愧疚感和同情心;三是日本到底是想与邻为伴,还是以邻为壑。

  在美国对中国首次依据“特别301条款”发起查抄行动的1991年,中国现价GDP为4156亿美元,美国为61741亿美元,美国是中国的倍;按购买力平价计算的实际GDP中国为12636亿美元,美国为61741亿美元,是中国的倍。

  回顾历史,张骞西行、鉴真东渡、郑和远航,这些名垂青史的文明交往佳话,无不体现海纳百川的大同思想,无不折射兼济天下的胸襟气度,无不践行协和万邦的高尚信念。(戴尚昀)本文系版权作品,未经授权严禁转载。

  本报记者马维辉北京报道  如今的新疆今在“一带一路”政策的推动下已经发生翻天覆地的变化。

  与亚利桑那州类似,犹他州也有公开携带枪支的法律,允许人们在无许可证的情况下公开携带枪支。法律顾问单位:北京市中银律师事务所中银律师事务所(以下简称“中银律师”,)成立于1993年1月,是我国最早的合伙制律师事务所之一,也是我国最早以金融证券法律服务和企业、政府机构法律风险管理为主业的大型综合性律师事务所,是中国十大律师事务所之一。

  关税豁免的有效期将实施至2018年5月1日。

  牛宝宝电影网他表示,4艘海岸警卫船和附近的民用船正在接近渡轮进展开救援行动。

  此刻,西方渴望了解“一带一路”倡议,了解这本书的主要内容及其内涵解读。  不断刷新的成都速度  谈到营造良好的营商环境、发展城市活力,成都市投促中心副主任庞文中向在场的记者们介绍说,成都历史文化深厚、人居环境优越,作为西部地区重要的经济中心,成都经济总量位居全国主要城市第8位,金融综合竞争力中西部第一。

  邮箱大全 户籍网 牛宝宝电影网

  中国城市综合发展指标出炉:京沪深综合排名前三

 
责编:
首页/楼市快讯/正文

中国城市综合发展指标出炉:京沪深综合排名前三

2018-12-17 来源:钱江晚报
 
点击
 
评论
秒速赛车 “建立起政治互信,喜马拉雅山也阻挡不了相互加强友好交往;缺乏互信,一马平川也难使双方走到一起。

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

2.jpg

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

3.jpg

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

 

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网